湖实业已经在零二年已经完成疯狂扩张地过程,接下来就是要享受成果了。当然,对有潜力的区域,也要不遗余力的争夺。在此期间,星湖物业除了物业管理之外,应该积极的向相关领域拓进,使公司的发展结构变得更合理,更有持续性。” 林泉还建议星湖实业有建立其他融资渠道的必要:“当前房地产业的融资渠道主要依赖于银行。宏观调控、银根渐紧,银行的渠道关闭,许多开发商都回陷入举债维艰的窘境,国内的二级股票市场以及债券市场的融资功能虽然不值得期待,但是不可否认,它们也是一个很重要的补充。” 与和黄房地产整合之后,林泉逐渐减少对星湖实业事务的直接干预,但他仍然是星湖实业的实际控制人,骆益同之所以愿意将和黄房地产与星湖地产合并,除了优势整合之后的超强赢利能力之外,更主要是看重林泉在商业上的天赋。相比以往,骆益同只觉得与林泉合作的两年半时间里,敛财速度近似于抢钱。从檀山公寓到鹏润家园、到世茂、到云都广场,一直到手里同时揽下七八处工程,这样的扩张速度与运作周期,是骆益同在遇到林泉之前所无法想象的。 相比较而言,天星湖置业基于星湖与东都为其提供良好的基础,在资本运作及房地产开发上战绩硕佳,其规模也如雪球滚坡似的迅速扩大,却缺乏星湖实业那种睥睨众雄的霸气。 林泉这种指导性的结论,骆益同以及星湖实业高讹传能够还是乐于接受的,他们甚至希望林泉的指导更具体一些。当然,对于如今想将主要精力投入到联合新能源的林泉来说,他们有些奢望了。 林泉看到邵兵一眼:“公司开给你的年薪是多少?” 邵兵讪讪的缩回脑袋,旁边的人嘿嘿偷笑,邵兵除了1%的股权分红之外,今年的年薪也将超过百万。 在林泉离开的四个月间,不但星湖实业的规模继续扩张,联合新能源的扩张步伐也没有停顿下来,四个月之间就将林泉投入的两个亿完全消化干净,联合太阳能电力的光伏电池产能增加到5mw,超过原西伏太阳能3mw地设计目标。原厂区预留用地的厂房已经建起来。为零三年产能提高到20mw提供条件。林泉在年中时就有在通南打造光伏产业基地的打算,在一期工程预留地还未建设使用的情况下,就向通南高新区购买四百亩二期工程用地,就在林泉返回静海的前几天,二期工程用地上建设的光伏公会研究中心投入使用。设在联合太阳能照明子公司的应用研究实验室,设在联合太阳能电力地基础研究实验室相继搬入总建筑面积达九千平方米的实验大楼。 一切理顺之后,就可以迎来联合新能源高速发展的新时期,关键还需要联投地巨额投入。 静海联合投资集团,除了握有静海建总占总股本13%的流通股之外,将其他10%的股票出货了结,花了将近四个月的时间。回笼资金3.4亿,静海建总的股本非但没有因为联投的出货而分散,反而变得更加集中,可见有机构看好丽景对静海建总的重组,正在大量的吸纳,或许是与丽景关联的机构也说不定,股份稳定在2.8-3.1之间振荡。 丽景、静海建总在房地产上迟迟未有大动作,但林泉晓得零三年、零四年房地产业的火暴对丽景、静海建总来说,将是最大地陷阱,他只需要包括天星湖、华城、佳城在内的几家参加南港新城建设的开发商联合起来,就足以形成狙击丽景与静海建总的力量。此时倒没必要花太多精力关注这方面。 联投目前的关注重点是静海电气。 静海电气的股权分散,联投从二级证券市场就获得与第一股东相差不多的股权,在促使静海电气与联合新能源合人筹建元件厂地过程中发挥巨大的作用,但是林泉并不想止步于此。人力资源与技术积累将是制约联合新能源迅速扩张最大的瓶颈,静海电气三十年时间积累下来地技术与人力资源,成为林泉眼里最肥美的午宴。 “联投一定要将静海电气牢牢控制在手中。”林泉手撑着桌面,削瘦冷峻地面孔、锐利的眼神,隔着长长的会议。将他坚强的意志传递给对面的单原。 单原,光华管理学院的高才生,曾经是股市上的失败者。人生落拓之际加入星湖实业,只谋求一份月薪不足三千的工作。因为一篇《预缴房款专项帐户可用于审购新股套利的提案》,崭露才华,先后出任星湖实业证券分部主管、经理,星湖实业证券部经理等职,零一年随林泉来到静海没,出任联投政权部经理一职,年资收入增长了一百倍,但是一副落拓的模样却没有改变,脚下穿着一双黑布面千层底的布鞋,正悠哉悠哉的晃荡着。 单原见林泉的眼神望向他,忙收敛懒散的神态,耸肩直腰,回应道:“鉴于静海电气股权分散的事实,第一股东所控制的股份不足15%,通过二级证券市场吸纳静海电气的股票不难实现这个控制静m.ｂgｍＢuＩLＤｉNg.cＯM